Opinião. O munícipio cobra o IPTU com base em dois fatores: o valor da venda, que é uma avaliação do valor do imóvel, e a alíquota, um percentual que aumenta progressivamente de acordo com o valor do imóvel. O cálculo do IPTU é, portanto, realizado a partir da multiplicação entre o valor de mercado do imóvel e sua taxa correspondente. Escritura do imóvel. O ritmo de desenvolvimento da obra é aplicado na planta apenas na compra de imóveis. Essa taxa é paga às construtoras como forma de repassar os juros cobrados pelos bancos ou instituições financeiras. A taxa média de incorporação custa 2% do valor total do imóvel e é paga desde o início da construção até a entrega final. Em caso de atraso na entrega do imóvel, o comprador tem o direito de entrar em contato com a construtora para a suspensão da taxa pelo tempo que durar o atraso nas obras.
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